Strandgaarden til salg

 Strandgaarden Badehotel på Læsø er til salg

Du nu har muligheden for at købe det skønne badehotel på Læsø

Hotelejendommen, som omfatter 22 værelser, restaurant samt strandgrund, ligger på Strandvejen 8 i Vesterø. Læsøs bedste beliggenhed i fredfyldt idyl og bare 1.000 m. fra livet på færgehavnen i Vesterø.

Ejendommens kontantpris er DKK 11.000.000.

Yderligere info og aftale om besigtigelse kan træffes med Ole Lind på 4044-7654.

Mange flere oplysninger:

Ejendommen Strandvejen 8, 9940 Læsø – Matrikel nr. 173 b

Strandgaardens matrikel er på i alt 16.695 m2 og består af:

Kiltareal direkte til Kattegat med hvid sandstrand ca. 9.000 m2

Vejareal/sommerhusvej m. grus belægning ca. 1.500 m2

Bebygget hotelområde/have/P-plads ca. 6.000 m2

Klitarealet ligger indenfor strandbeskyttelseslinjen og kan ikke bebygges.

Vejarealet kan der ikke justeres på.

Hotelområdet ligger i byzone og er omfattet af lokalplan, hvor mindste grundstørrelse skal være 700 m2. Der må bebygges op til 25% og i maks. Højde på 8,5 meter. Hus skal være bygget efter helårskvaliteter. Der er ikke bopælspligt på Læsø.

De nuværende bygninger er nærmere beskrevet. Det samlede areal med bygninger er 779 m2:

  1. Stråtægt hovedbygning, det ældste fra 1727. Areal på 337 m2 + 1 etage på i alt 101 m2. Restaurant, gæstestue og i alt 8 værelser på den gamle del af gården.
  2. Træbygning fra 2002 på 88 m2. 4 flotte dobbeltværelser i grundplan.
  3. Muret bygning fra 2002 på i alt 94 m2. Professionelt køkken. Tagetage med lager.
  4. Muret bygning fra 2006 på 54 m2 med udnyttet førstesal på 40 m2. Indeholder 2 dobbeltværelser i grundplan og et stort dobbeltværelse med privat tagterrasse på 1-salen. (havudsigt)
  5. Muret bygning fra 2006 på 54 m2 med udnyttet førstesal på 40 m2. Indeholder 2 dobbeltværelser i grundplan og et stort dobbeltværelse med privat tagterrasse på 1-salen. (havudsigt)
  6. Træhus på støbt fundament opført 2013 på 50 m2. Funktionen er cykelcenter & værksted
  7. Træskur opført omkring 2010 med fliseunderlag. Simpel opbevaring er funktionen 58 m2.
  8. Campinghytter fra 2008 i træ bruges til linnetlager samt simpel personale overnatning. 44 m2.

Oplysningerne passer med BBR herunder oversigtskort med ”husnumre”